2016年唐山地区住房维修基金的收费标准

1、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

2、政府规定没有合理不合理，你只能交，这个没办法的。

3、公共维修基金的缴纳不是按面积，而是按购房款，一般为购房款的2%。这笔费用是要交到房管局的。所谓室内面积，其实就是套内面积，我们一般叫使用面积，是不含公摊面积的部分。建筑面积的确认是需要房管局认可的具有测绘资质的部门测绘后出具的面积。产权证上一般会标明建筑面积和套内面积。

4、如果新楼房地下室有产权证明的话，是需要缴纳维修基金的。维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

5、按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。房屋维修基金的收取标准不是国家统一规定的。2022年唐山市丰南房屋维修基金标准的规定按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。房管局确定了房屋维修基金收费标准以后，应当向社会各界予以公布，而且房屋维修基金是可以根据实际情况进行调整的。

6、单位地址：路北区北新东道31号，办公电话：2826044 机构名称：唐山市住房和城乡建设局 承诺电话：2826044 邮政编码：063000 工作时间：周一至周五上午8：30-11：30，下午14：30-17：30，法定节假日除外。

贵州六盘水市4.0级地震,遇到地震该怎么逃生?

遇到地震的时候，首先你要非常的冷静，因为你只有冷静下来，才能想到办法逃生，还有就是遇到地震的时候，一定要找一个安全的地方躲起来，比如说坊子边边角角。

寻找空间狭小，而且质地坚硬的掩体对于地震等级较小的情况，而我们距离地面又很近的情况下，可以选择下楼逃生，远离身边的建筑物。如果是地震震级较大的情况，而且我们又距离地面较远时候；应该第一时间选择掩体躲藏，防止建筑物倒塌，给我们生命带来威胁。

如果房屋抗震能力不足，应立即撤离至空旷地带，注意避开坠物。 地震中若被重物压住，应大声呼救，挪开头部重物，保持呼吸通畅。1 学习地震安全知识，提高应对突***况的能力。

唐山市住宅专项维修资金管理办法(2021修订)

1、第一章　总 则第一条　为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

2、《办法》第十八条第四项修改为：应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后，申请人向住宅专项维修资金管理机构提交申请使用报告和相关材料。

3、第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共享部位、共享设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

唐山住宅私人电梯尺寸

1、外滩九号项目，五星酒店式私家大堂、私密尊荣的电梯入户、领衔城市水准的3米墅级舒适层高、24无间歇的热水供给、入户花园、断桥铝隔尘窗、智能安防系统。以五星级酒店作为业主专属私家配套，总占地面积约2万平米，中西名厨、室内标准泳池、雪茄红酒坊等专属配套。

2、随着城市化建设的不断深入推进，城市高层建筑如雨后春笋般拔地而起，各大高耸入云的摩天大楼不断刷新城市天际线，高速电梯的应用也日益广模式，开启了中国组装为主国外进口为辅的产品供应模式。为了深入别墅电梯市场，提高公司别墅电梯市场竞争力。

3、你的提问不清晰，你是想知道唐山那些场所需要电梯还是电梯需求的市场？如果你是做乘客梯，指点如下：你就跑跑设计院给他们邮寄些公司样本，因为电梯需求第一步要通过设计院，第二就是找有吊机的工地，有吊机的工地就一定有电梯的需求。

唐山市人民政府关于修改《唐山市住宅专项维修资金管理办法》的决定...

1、《办法》第十八条第四项修改为：应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后，申请人向住宅专项维修资金管理机构提交申请使用报告和相关材料。

2、第一章　总 则第一条　为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

3、没有取消。法律规定：按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。

4、管理原则上，住宅专项维修资金实行专户存储，专款专用，所有权人参与决策，政府进行监督。国家级建设部门与财政部门负责全国范围内的指导和监督，而县级以上地方人民政府的建设或房地产主管部门则负责本地区的相关工作。

5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

唐山宝全大厦最新消息唐山宝全大厦的房子什么时间能交房,电力变压器没...

1、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

2、能。唐山宝全大厦小区位于卫国路和庆南道交叉口，交通便利，住户出行方便，是能购买的一个小区。该小区内部基础设施完善，物业管理细致，小区安全性高。

3、唐山宝全大厦房子便宜原因如下：地理位置偏僻。有政府资助补贴。交通不便利。

4、宝全大厦小区地址：路北区路北卫国路和庆南道交叉口。周边直线1KM范围内交通配套资源有（华岩路庆南道口，卫国路外环路口，大陆家居，凤凰新城管委会，卫国路高新道口，国华科技集团，开园西区，凤城凯旋公馆，广播电视报社，卫国路荣华道口）等。