装饰工程项目管理流程

1、房屋装修工程管理流程——步骤招标和签署阶段业主准备并建造了建设项目并具备招标条件后，将发布广告(或邀请函)。施工单位看到招标广告或邀请函后，对中标签作出投标决定，基本上是进行施工管理工作。这是施工管理生命周期的第一阶段，可称为项目阶段。该阶段的最终管理目标是签订项目合同。

2、通过合同对设计单位进行设计目标的管理、设计进度的管理、设计质量的管理、设计成本的管理。全面的对设计方案进行审核以保证项目的设计成果能够达到策划阶段的整体构思与目标。 施工准备阶段： 根据设计图纸与装饰定额进行工程预算，大宗材料的调研与选定品牌，甲供、甲指材料的指定。

3、施工准备阶段， 施工单位与业主单位签订了工程承包合同、交易关系正工确立后，便应组建项目经理部，然后以项目经理为主，与企业经营层和管理层、业主单位进行配合，进行施工准备，使工程具备开工和连续施工的基本条件。这一阶段主要进行以下工作：成立项目经理部，根据工程管理的需要建立机构，配备管理人员。

4、投标、签约阶段 业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后，便发出广告（或邀请函），施工单位见到招标广告或邀请函后，从作出投标决策至中标签约，实质 上便是在进行施工管理的工作。这是施工管理寿命周期的第一阶段，可称为立项阶段。本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同。

5、施工流程 施工交底之后，就是开始装修，需要进行水电改造、防水工程、木工作业、贴砖工程、泥瓦工程等相继进行，每个项目的完成都需要进行专业的验收，在施工过程中，可以随时观看了解装修进度，现场确认所使用的材料是否与所选择的一致。

我想做电梯销售安装这块,主要就是自己直接从建筑施工单位接下来的!是挂...

1、电梯销售需要一个营业执照，电梯安装你必须挂靠厂家，而且挂靠厂家他不一定会把厂家的安装维修许可证给你用，那么你也可以直接做非法的。

2、电梯销售工作其实是一个专业性、操作性、技术性和综合性都很强的科学，它是从产品设计、质量条件、总装装潢到广告宣传、销售技巧等一环紧扣一环的全过程经营，是一个动态的过程。

3、报装是在技术监督局的安全监察科做报装申请。报检在特种设备检测中心。一般小的市两个单位都在一个地方办公。报检资料也是由安装单位做。但是电梯用户需要到技术监督局去报名学习电梯作业证培训（电梯司机）那样检验完了才能由报检单位去完成注册取得电梯检验合格证。

4、需要取得《电梯安装工程专业承包企业资质等级标准》，电气、机械、自动化等相关专业人员齐全。一级资质标准要求规定：企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级职称；总工程师具有8年以上从事电梯安装施工技术管理工作经历并具有机电专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。

5、小区换、改造、大修电梯的流程？首要做的是对此类电梯进行安全评估，根据安全评估的结论，符合换/改造/大修的，使用单位自收到安全评估报告起3个月内，应当会同小区业委会或业主代表成立“小区电梯更新改造大修工作小组”，并向全体业主公示。

6、电梯安装现场的基本要求如下：1．电梯安装工必须持有特种作业人员安全操作证方能上岗操作。2．进入施工现场，必须遵守安全生产纪律，在井道脚手架上作业时，必须系安全带，不得向下抛物，并防止工具材料等物件从缝隙跌落。

建筑工程2005年的国家统一规范有哪些

.20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。0.21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)作为国家标准，自2005年7月1日起实施，它对工业与民用建筑工程的面积计算进行了详细规定。这个规范旨在统一计算方法，确保科学、合理地计算建筑面积，同时考虑了新技术对面积计算的影响，以及国际通用做法和相关规范的协调。

中华人民共和国建设部 公 告 第326号 建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353—2005，自2005年7月1日起实施。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

有关问题的通知 京造定[2005]3号 各有关单位：国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称计价规范）自2003年7月1日已在我市贯彻实施，为进一步推进计价规范的实施，规范工程量清单计价行为，维护发包人与承包人（以下简称发承包双方）的合法权益，促进建筑市场的市场化进程。

天津津龙施工电梯和西安京龙哪个好

1、西安京龙好。根据查询相关***息显示，西安京龙工程机械有限公司是生产施工升降机、塔式起重机的专业厂家，公司拥有先进科学的技术工艺和完善的产品服务网络。目前已注册的企业商标有：GJJ、ZENIT、CJJ、CREDO。兄弟公司包括有广州京龙、长沙京龙、北京京龙。及在全国多个省市下设的办事处。

精装修项目管理流程

根据精装修管理的两大难点，精装修管理过程一般分为：土建移交阶段、精装修施工阶段、验收移交物管或小业主阶段。如果站在业主方管理的考虑，我认为有以下一些要点和要求。

施工现场竖井处未做安全防护，有施工跌落安全隐患问题。第二张图片的现场处理比较好，形成鲜明对比。登高作业不规范，存在着很大的安全隐患。

制定各工种安全技术操作规程，并悬挂于各工种加工场和主要工作区域内。4建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体负责安全生产。5定期进行管理人员安全责任制考核。

深度剖析精装修项目全过程管理：以客户、项目和结果为导向面对行业变迁与精细化需求，精装修项目管理需从多维度进行提升。首先，政策层面的装配式建筑推动下，全装修政策逐步细化，房企需在品质和标准化上做足功课。

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

GJJ施工电梯可以启动但是一运行就跳闸是什么原因

1、可能的原因有：线路中有破皮的地方，漏电跳闸。开关有问题了。线路中的接触点松动，接触不良也有可能跳闸。跳闸的时候最好做全面检查后再合闸，强行合闸容易发生危险。