厦门建设与管理局住宅加装电梯是否需消防审批
1、在这种情况下，政府会优先考虑对一些基础设施较差、居民需求较为迫切的小区进行补贴。审批流程：加装电梯需要经过多个部门的审批，如规划、建设、消防等部门。如果在审批过程中出现问题，导致补贴政策无法落实。实施主体问题：在加装电梯的过程中，实施主体需要承担一定的费用，如设计、施工、监理等费用。
2、根据《意见》指导，增设电梯的适用范围为：既有住宅需在本市建成区内。既有住宅具有合法权属证明，且为四层及四层以上。增设电梯在原产权建设用地红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入***改造计划的住宅，不适用《指导意见》。
3、首先由厦门仙阁小区居民共同决定，选定加装电梯建设实施主体。其次联系小区物业进行实施主体负责征求居民意见、制定加装电梯方案、资金筹集、后期管理方案、申报建设、办理相关手续并组织实施等工作。最后施工结束取得市市场监管局发放的《电梯使用合格证》后，申请财政补贴即可加装电梯。
4、最少15米左右，这是安全距离。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规和有关工程建设技术标准的规定，需结合实际情况，设置安全距离。
5、法律分析：各地区对于老小区加装电梯住户补偿标准不一，具体还要以当地政策为准。老小区加装电梯住户的补偿问题，一般是业主之间协商解决，给予利益受损业主适当补偿。以厦门为例，原则上第一层每户补偿金额不宜超过增设电梯总工程费用除以本梯总户数的数值，第二层每户补偿金额为第一层补偿金额的一半。
6、首要任务是确保9万套保障房的尽早开工，以及老旧住宅加装电梯、老旧小区改造和市容村貌整治等民生项目的实施。
厦门市加装电梯责任划分
业主责任和管理机构责任。业主责任，作为建筑物的业主，有责任确保建筑物的安全和居住环境的改善，在加装电梯的过程中，业主需要承担一定的责任，包括决策加装电梯的需求、筹集资金、与相关部门协商和申请等。管理机构责任，物业管理机构或业主委员会等负责管理和维护建筑物的机构也有一定的责任。
责任应由施工方承担。施工方在施工前应该进行充分的勘察和评估，确保施工过程中不会对建筑物造成损害。如果施工方未能尽到应有的责任，导致墙体开裂，施工方应承担相应的法律责任。
根据相关的规定来说，加装电梯要过问一楼但一楼并不可以作为一票否决制，只要三分之二的住户同意家中电梯，那么电梯就是可以加装的。***如何判反对安装电梯厦门思明***的一个旧楼强行加装电梯的判决案例引起了广泛的关注，各方意见差异很大。在此，我们摘要如下，供大家讨论。
根据查询相关资料显示：没有。2022年厦门市没有发布过关于强行加装电梯的相关政策，在不经过业主的统一强行加装电梯是违法行为。
会的。根据查询搜狐新闻网显示，厦门老旧小区加装电梯是一项耗时的工程，工程施工中会影响到隔壁邻居正常休息，需要与其协商沟通。厦门市，简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛，福建省辖地级市。
厦门市集资房可以申请装电梯吗?有没有政府补贴
集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权( 房产证 、 土地使用证 )，同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的 土地出让金 。
方案是：电梯平层入户，一梯两户，从每户客厅落地窗通过改造入户——每户客厅落地窗外加装一个可以贯穿客厅和卧室的大阳台，并将客厅落地窗做部分改造成为入户电梯过道，这方案除了电梯本身费用集资外，各家落地窗入户改造自己出钱。此方案需要60+万(政府补贴20万，剩余40+万由参与住户平摊)。
对此市住建局认为，用政府财政支持老旧住宅加装电梯缺乏充分的民意基础，我市老旧住宅加装电梯资金将参照大部分城市做法，按照“谁受益、谁负担”的原则，由业主自行筹集解决主要资金；允许按照程序提取物业维修专项资金以及通过社会投资等其他合法资金来源进行筹措；对于单位集资房，鼓励单位出资增设电梯。
不可以。对于具有特殊性质的集资房来说，是没有房产证的，在办理抵押贷款时是需要将房屋的房产证作为抵押来申请贷款的，但是由于集资房没有房产证，那么是不可以申请抵押贷款的。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
四层家用电梯多少钱一台?四层家用电梯价格表
层家用电梯在20-40万不等，具体价格要根据电梯的配置来定了，可以拨打热线4009999720进行咨询。推荐选择KALEA卡尼亚家用电梯的Ko***os X80轿厢款电梯，该电梯精致舒适、高级奢华。
这些功课做好了再去选择品牌以及它质量和售后问题。就目前市场价格来看装一部四层家用别墅电梯价格基本都在10万以上，如果售价在10万以下，你就要考虑它的质量和售后服务能否保证。家用电梯基本都是定制化产品，如果说因为定制要加钱，就要考虑这个公司是否真的有实力，能够满足客户个性化需求了。
家用电梯的价格会根据多种因素而变化，包括品牌、型号、规格、安装需求以及附加功能等。一般来说，家用电梯的价格可能在几万元到几十万元人民币之间。以下是一些价格范围的示例： 普通家用电梯：一些基本型号和规格的家用电梯可能在20，000元到50，000元人民币左右。
