上海发布关于加强既有多层住宅加装电梯管理的指导意见

月11日，上海市城市管理精细化工作推进领导小组办公室、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市市场监督管理局、上海市地方金融监督管理局、上海市房屋管理局五部门联合印发《关于加强既有多层住宅加装电梯管理的指导意见》。

高水平、高品质实施，上海市城市管理精细化工作推进领导小组办公室、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市市场监督管理局、上海市地方金融监督管理局、上海市房屋管理局联合印发《关于加强既有多层住宅加装电梯管理的指导意见》。

年12月25日上海是正式实行新的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，有效期至2024年6月30日止。所以2020年上海老楼加装电梯只要符合相关条件，就可以家装电梯。上海老楼加装电梯流程如下：意愿征询结果公告。

我想请问下电梯如何年检

电梯年检需要找专业的电梯检测机构，这些机构必须取得国家相关资质，拥有检测人员证书，经过专业的培训和考试才能够从事电梯年检工作。在进行年检前，业主需要提前预约机构进行检测，并在预约时间内向检测机构提供完整的电梯运行资料，包括电梯设计图纸、电梯使用手册、电梯的巡检记录等。

使用单位日常管理电梯应当提供《日常巡查记录》《应急演练纪录》。电梯维保单位应当提供《电梯保养单》《电梯维修单》。

电梯年检2023年规则如下：实施过渡期：为平稳有序做好电梯检验、检测工作，实施过渡期为1年。过渡期满后，电梯检验、检测工作均应当严格依据新版检规和检测规则进行。

法律分析：电梯定期检查每年一次，使用单位须按上一年检验合格证签发日期到期日前一个月到特种设备检验所报验，确定具体检验日期。使用单位应备如下资料及事宜：特种设备注册登记表。前一年定期检验报告（包括整改意见书）。电梯计术资料。与维位签发的保单维保合同。

电梯年检时应提供资料：上一周期的检验报告复印件；限速器校验单；维保合同；维保单位资质；自检合格的报告；日常维保记录表；维保人员作业证；使用单位安全管理人员证；电梯操作人员证（针对货梯、医梯）。电梯都是要进行年检的。

首先可以到省或市特检院领取电梯定检申请单（使用单位可以委托维修单位代办），然后分别填好申请单中的使用单位资料及维修单位资料，还要填写该台电梯设备的具体参数与编号，使用单位盖好公章，维修单位盖好单位检验专用章或公章，每台电梯只能1张申请单。

电梯Dld检测是什么意思?

电梯Dld是一种电梯检测方式，Dld全称为Digital Load Detector，即数字载荷探测。它是一种高精度的电梯载荷检测设备，主要用于测量电梯在运行过程中的承载能力，检验电梯是否符合相关法规标准，并确保电梯安全运行。电梯Dld在电梯检测方面具有较高的技术含量和可靠性，被广泛应用于电梯安装、检测和维护等领域。

■ 门负载检测（DLD）：如果门由于过载导致不能完全打开或关闭，电梯门将会反方向动作。■ 门传感器自诊断（DODA）：如果非接触式传感器发生异常，系统将自动检测并延缓关门时间，关门速度将被调低至保证电梯正常运行和乘客安全的范围。

b.位置检测错误2(OLT操作检测)：位置检测光电开关接线不良或动作位置错误。c 电动机过热：检查温控开关接线。c. 编码器出错：编码器信号线不良。编码器或印板不良。d 过负荷(长时间电流检测)。d. 门断电时(门机开关切断时)常规显示。E E. DLD动作（余量不足，门机负载大）：有障碍物。

MON0=4。《显示楼层》MON0=5。《称重数据输入，保养时使用》MON0=6。手动优先模式 MON0=7。《显示楼层》MON0=8。《显示楼层》MON0=9。《显示楼层》MON0=A。DLD智能门楼层显示 MON0=B。迫力力矩确认 MON0=C。称重值百分比检查 MON0=D。称重值表示 MON0=E。TSD偏差数据检查 MON0=F。

E. DLD余量不足 F 超速检查 F. GS释放时指示 三菱电梯故障实例解决方法 故障1：最少每3个月1次，抱闸及其触点应按规范调整，并经常检查，本例故障是由于油污的阻力使线圈产生的磁力不足以平衡抱闸强簧力，引起抱闸触点瞬间接合，向主板传递出错误信息，电梯急停。

三菱电梯EF故障代码是：EFswnrs2 控制电脑不能再启动。

电梯年检需要花多少费用?

1、对于12层及以下的电梯，年检费用为825元/台；13层至24层的电梯，年检费用为1025元/台；25层及以上的电梯，年检费用为1225元/台。根据《电梯使用管理与维护保养规则》第十二条，电梯每年需要进行一次定期检验。使用单位应在安全技术规范要求的有效期内，提前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。

2、电梯定期检验收费标准为：电梯≤8层的为600元/台；电梯8层以上，每增加一层加收25元；载货电梯额定载荷2吨以上，每增加1吨加收5%；自动扶梯提升高度大于6m的加收10%；自动人行道长度大于8m，每增加2m加收5%，最高不超过20%；包括限速器检验。

3、根据市场调研，一台标准住宅电梯的年度维护费用大致在5000至8000元之间（特别注意该费用一般不包含年检费用和保险费用，也不包含维修中的配件费用），而商用或大型电梯的维护费用可能会更高一些。需要注意的是，电梯维护费用不仅包括日常的保养维护工作，还可能包括故障修复、零部件更换、技术升级等额外的费用。

4、层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。 一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。

5、一般来说电梯收费都是不低的，日常维护保养大概要5000元一年，年检费用大概要1900元，一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。 2021年电梯费收取标准是什么？ 其实现在电梯费电梯费多少钱一个月和一年，国家没有统一规定，各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。

6、每年的电梯年检费540元（6层以下标准），维保费一般一个月300一年就是3600元。还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。

五层楼的教学楼,做施工组织设计,施工电梯专项方案。用什么型号的施工电...

1、型号：TDTT 5层5站(客梯梯) 共计1台2 编制依据根据有关制度、法规及管理要求，方案编制分为两部分：施工质量标准和施工现场管理。

2、主要概况 某师范大学教学楼是一座集教学、实验、教研为一体的综合性工程，属于二类建筑。

3、新建教学大楼由地下1层，地上10层的教学主楼（Ⅰ区）和4层阶梯教室（局部6层）（Ⅱ区）两部分组成。总建筑面积17314m2，其中地下室建筑面积为13442m2，层高5m，主要为设备用房和人防用房。

4、教学楼建筑模板工程施工方案1模板工程概况本工程为框架--剪力墙结构，工程中框架柱截面种类有500×500mm、500×600mm、550×600mm、600×600mm等多种类型；人防剪力墙有1种。层高为标准层高度2m，个别层的有88m高几种类型。

5、教学楼建筑混凝土工程施工方案1工程概述本工程结构和二次结构采用现场搅拌混凝土。混凝土强度等级有CCC2C30、C35。电梯地坑底板及地下室外墙混凝土的抗渗等级为S6，井桩桩身、基础梁及地下室外墙为防腐抗硫混凝土。

6、对施工电梯的安装没有规范规定，要根据工程施工组织设计方案进行。6～8层时吧，这没有规定的，是根据经验来定的。当用塔吊垂直运输不能满足施工现场要求时，再提前30开做施工电梯基础。施工电梯基础也要设计师认可的。施工电梯安装拆除专项方案都要监理审批通过才行的。

电梯检测项目检测设备包含一层门框吗

电梯检测项目检测设备是不包含一层门框的。因为电梯检查项目包括：电梯门框、平移杆、安全钳，节流器、安全回路、编码器、皮带、控制装置、输出设备、启停器等，不包括一层门框。

门锁检测装置：电梯的门锁检测装置用来监测轿厢门和门框之间的闭合情况，以确保门的关闭和锁定。综上所述，根据国家标准的要求，电梯最少需要设置以上几个检修装置，以保证电梯的安全运行。

检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。