购房合同上的电梯品牌可信吗
消费者对大品牌电梯比较信任，但购房合同条款中对电梯的模糊规定，成了开发商欺骗消费者的一种伎俩。因此，购房合同上的电梯品牌不太可信。
这种情况属于开发商打擦边球，尽管用“三菱”会给业主造成误导，但是从打官司的角度来说，上海三菱也是“三菱”，只要合同里面没有特别注明是日本三菱，就不能算开发商违约。
很多格式的购房合同都写的是“知名品牌”，“知名品牌”没有证书确认，所以现阶段来讲说开发商违约而要求赔偿很难。如果安装的电梯出现质量问题，作为业主你可以选择协商或者诉讼。
购房合同有电梯和收房标准里没有哪份为准
1、购房合同有电梯和收房标准里没有以购房合同为准。根据查询相关信息，购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。
2、商品房的楼层空间高度标准。国家住宅建筑设计规范所规定的层高国家标准只是层高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定，则开发商交房时应当达到约定的标准。国家商品房交房标准。在当地建设行政主管部门进行备案；小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。
3、公摊面积标准是否符合规定商品房的公摊面积，没有硬性规定，但是《房产测量规范》有规定：可以列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
4、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格，就不能够使用。
购房合同写地下0层电梯能到地下一层吗
如果合同中明确指出电梯能够到达地下一层，那么电梯应当能够服务到该层。然而，如果合同中没有明确说明电梯服务的具体楼层，或者地下室的设计不符合电梯服务的标准，那么电梯可能无法到达地下零层。这种情况下，买受人应当与房地产开发企业或物业管理方进行沟通，以获取准确的电梯服务信息。
法律分析：一般来讲，开发商不可能擅自加高楼层。这种情况应该是规划局给变更了或者说调整了规划许可。如果认为规划局调整规划违法，可以举报和控告。如果规划调整前已经与开发商签订了预售合同，则开发商的行为构成违约，可以解除合同，追究开发商的违约责任。
属于开发商违约 协商不成 到****** 主张开发商承担违约责任 履行合同 赔偿损失 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋地下层数指室内地坪+0以下的房屋层数（地下室）。根据查询购房合同相关信息得知，购房合同写的地下两层是房屋地下层数指室内地坪+0以下的房屋层数（地下室）。房屋地下层数指室内地坪+0以下的房屋层数（地下室）；采光窗在室外地坪以上，其室内层高在2。20米（含2。
本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。 甲方： (盖章) 时间： 乙方： (盖章) 时间： 购房合同协议电子版3 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条项目建设依据。
购房合同规定为“蒂森克虏伯”电梯,实际安装了尚途电梯,违约吗?
算违约，可以追究房产商，如果房产商购买的电梯合同是和蒂森克虏伯电梯签订的，并且注明是购买蒂森克虏伯原厂品牌电梯，那可以跟电梯厂商追究，但是这样的可能性不大，因为尚途和蒂森克虏伯的价格有差距，更多的可能性是房产商投机取巧。
首先是在自己的品牌中，重新针对住宅市场注册了尚途品牌，作为自己的第二品牌，这也是德国公司的负责人的一面，可以让客户很直接的区分住宅电梯与商用电梯的标识。但是制造商还是蒂森克虏伯工厂。后来又投资曼隆电梯，注意这只是投资。入股25%。
尚途电梯和蒂森克虏伯操作器不通用。尚途品牌与蒂森克虏伯均为独立品牌，没有一致性。两个品牌的电梯的设计，大小都不一样是不能互用的。
尚途电梯-cd是至电梯上下来回时间。根据查询相关***息，尚途电梯是世界知名电梯解决方案提供商之一——蒂森克虏伯电梯于2011年专门针对中国市场推出第二品牌。
购房合同上签订的电梯是三菱,交付时发现装的是上海三菱,而非日本三菱...
这种情况属于开发商打擦边球，尽管用“三菱”会给业主造成误导，但是从打官司的角度来说，上海三菱也是“三菱”，只要合同里面没有特别注明是日本三菱，就不能算开发商违约。
两者没有区别。上海三菱电梯和三菱电梯一样，上海三菱电梯是三菱电梯的代理商，三菱电梯原装梯在国内有三家厂商代理，分别为广东菱电电梯有限公司、上海三菱电梯有限公司等。
上海三菱电梯自此得到这个非常成熟的日本三菱电梯整套技术后可以说咸鱼翻身、鲤鱼跳龙门，经过几年的消化吸收，一下子变成电梯质量技术强壮型公司。
上海三菱是国企，品牌名称叫“上海三菱”牌，工厂在上海。上海机电实业公司（52%）日本三菱电机株式会社（32%）中国机械进出口总公司（8%）香港菱电（集团）公司（8%）的股份。牌子打的是“一个三角形被两条竖线分成三部分”那个 质量不怎么样，价格还高。
上海三菱电梯是由中国上海电气集团有限公司和日本三菱电梯（Mitsubishi Electric Corporation）共同组建的合资企业。它专注于设计、制造、安装和维护各类电梯、扶梯和自动人行道等垂直交通系统。上海三菱电梯主要从事电梯行业，并提供各种类型的电梯产品和解决方案。
上海三菱电梯和三菱电梯一样，上海三菱电梯是三菱电梯的代理商。三菱电梯原装梯在国内有两家厂商代理，分别为广东菱电电梯有限公司与上海三菱电梯有限公司。上海三菱电梯有限公司的前身是上海航空工业中等技术学校、上海市劳动第一技工学校。在1969年两校合并建厂，成立长城机械厂。
请问我购买的新房.合同上电梯是1000公斤.实际安装的是800公斤.该怎么...
1、要么更换，更换成合同所约定的同品牌同型号的电梯；要么退还，退还1000公斤与800公斤、同一品牌不同型号之间的差价给你；要么赔偿，你们自行协商解决，接受已安装800公斤的电梯，赔偿或补偿一点损失给你。这件事情的起因是对方未能充分履行合同约定造成，责任完全在对方。
2、(2)假如住宅电梯的承载重量是800公斤的话，那么电梯的开门尺寸(宽高)是0.8米1米。而电梯轿厢的宽度是35米，深度是4米，高度在2米以上。(3)假如住宅电梯的承载重量是1000公斤的话，那么电梯的开门尺寸(宽高)是0.9米1米。
3、所以800公斤电梯预埋吊钩位置在电梯主机上方的梁上。电梯吊钩的作用是，在安装或检修电梯时，将电梯机箱吊起，以方便工作人员安装或检修电梯，平时电梯处于正常工作状态时，电梯吊钩不起作用。
