几楼以上要安装电梯?电梯房选择技巧?

法律分析：七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。

国家标准《住宅设计规范》第6条，七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

国家规定楼房七层以上的住宅就必需要装设电梯。根据《住宅建筑规范》第5条规定：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

电梯房 选择技巧？几楼以上要安装电梯 7楼 以上必须安装电梯，根据国家《 住宅设计规范 》中规定，七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，应设置电梯。

收藏这些硬核户型知识!教你如何选择小户型

1、面积不宜太小：若经济宽裕的话，大家最好选择60-90平米的房子，可以装修为功能齐全的一房二厅或二房一厅。切勿选择20-30平米的房子，这样的超小户型，根本无法满足日常生活所需。

2、具有良好的采光通风，同时面宽相对较大，进深相对较小，方正、朝向好的户型是比较合适的选择。客厅朝南，双卧朝南三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。

3、卫生间的选择可以小些，尽量不买带浴缸的卫生间，这样占地面积比较大。如果要洗衣服，可将洗衣机安放在厨房。

4、挑选小户型考虑因素：要点一：小户型首先挑地段 一般来说，小户型最好是在繁华的商圈周围购买。

5、小型家具是首选 小户型应该首选小型家具，小型家具比一般家具要占用更少的使用面积，令人感觉空间变大。

买小户型房子要注意什么

1、买小户型房子要注意什么1 交通方便是关键：大多数购买小户型房屋的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要，挑选小户型房屋的时候，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

2、户型设计要舒适合理。房子不能太小，最少要30㎡以上才好用，才住得舒服。目前市场上的小户型大多集中在50平方米左右，由于空间面积有限，最好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。

3、第三就是清洁容易。房子面积大，最头疼的问题就是清理家里的卫生了。而小型房子在清理时不仅方便，且也不用花费那么多的时间去清理卫生间。同时也节省了我们许多的时间和精力。

4、问清楚产权年限、首付比例 很多的小户型都是40年或者50年产权的，当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。

电梯里的12表示什么怎么选择电梯房

1、按钮上的12表示第十二层，显示屏上的十二表示电梯在十二层。

2、电梯12表示电梯停在12层的意思。当乘客进入电梯轿厢后，根据目的楼层进行按键选层，点击楼层按钮即将楼层数字指示灯点亮，证明该楼层已被登记，选层成功，电梯关门后同运行方向将按顺序停靠。

3、按钮上的12表示第十二层。本题主要考察了数字12的认识。

4、按钮上的12表示第十二层，显示屏上的十二表示电梯在十二层。载人电梯都是微机控制的智能化、自动化设备，不需要专门的人员来操作驾驶，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作电梯即可。

5、在高层中12层算是中间楼层，不太高也不算低层，属于位置比较好的楼层。优点：12楼采光不错，视野好，适宜居住；12楼高度适中，不高不低。

买小户型房要注意什么问题

买小户型房子要注意什么1 交通方便是关键：大多数购买小户型房屋的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要，挑选小户型房屋的时候，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

交通方便是关键：大多数购买小户型房屋的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要，挑选小户型房屋的时候，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

地段位置需便利选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

买小户型的房子需要注意以下几点：地段是首选，交通便利，地段优越的优势都会为小户型加分不少。居住环境需考察，留意周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察一下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。

小户型别墅,希贝姆家用电梯靠谱吗?

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