电梯什么情况下可以换个新的
”既有住宅加装电梯显然属于“改建、重建建筑物及其附属设施”，需要“双2/3”同意。以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例，只要达到专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主同意即可。
甚至6户同意可申请加装电梯；加装电梯不需要全体业主同意，底层住户无“一票否决权”；住户如认为安装电梯损害了自己的利益，可以请求赔偿，但不能阻挠电梯施工。
十年到十五年的电梯一般要有一个大修过程，需要更换电梯钢丝绳、曳引轮、电子部件等配件，15年以后的梯子就要根据使用情况进行升级改造或更换新梯了。
用了10年的电梯,是否应该换了?
正常情况下， 电梯的使用时限是在15年。假如在使 用电梯的时候， 没有备用电梯的情况下， 那么使用 时限已经到了15年的情况下， 就要更换新的电梯。 假如有备用电梯来进行使用的情况下， 它的使用时 长可以延续到18年。
检验电梯是否具备使用条件，电梯使用15年以后，每年要进行两次检验，对于不符合检验标准的就要进行整改，无法满足检验要求的就要更换新梯了。
分情况：整个建筑物之中仅仅只有一部电梯，也就是说没有备用电梯，使用年限达到了15年之后，就需要进行更换。如果有备用电梯，使用年限能够延长到18年。
像一楼或者是二楼的要承担的也就会少一点了。其实我觉得小区里面的电梯如果已经使用了十几年了，要想继续使用电梯，最好是更换一下，这样大家的安全更加有保障一点，不要为了省一些费用，拿自己的生命开玩笑。
也就是说在房屋七十年的产权内，至少需要更换三次电梯，达到使用期限经检验合格，还可以继续使用一段时间。
电梯满16年必须更换吗
1、电梯满16年不一定非得更换，但是必须每年都要进行检验一次。国家市场监管总局特种设备规定，使用15年以上的电梯每年要检验一次。电梯的维修、保养和更换的依据是电梯安全检验结果，而不是使用年限。
2、建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年，必须强制报废。我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定。但要求电梯使用单位必须定期保养，每年定期经过特种设备检测机构检测合格。
3、按电梯房产权70年来算一套房子一般需要更换三次电梯。
4、如果小区常规小区的物业平时比较注重电梯的保养，定期进行维护，用个25年也是有很大的可能性的。不过从业主们的安全性角度来考虑，电梯在使用了15年之后就可以进行更换了。
5、不过从业主们的安全性角度来考虑，电梯在使用了15年之后就可以进行更换了，因为使用时间达到这么久了之后，电梯的设备会出现老化的情况，如果继续使用，很有可能会出现一些故障。
6、不过从业主们的安全性角度来考虑，电梯在使用了15年之后就可以进行更换了，因为使用时间达到这么久了之后，电梯的设备会出现老化的情况，如果继续使用，很有可能会出现 一些故障。
沪一小区居民新安装的不锈钢电梯竟能吸住吸铁石,这是怎么回事?
1、因为大家在使用这个新电梯之后，发现电梯的门和轿厢居然能够用吸铁石给吸住，最开始的时候厂家承诺的是用不锈钢材质来制作，结果用吸铁石吸住的哪里是不锈钢呢，所以很多居民都陷入了恐慌。
2、不锈钢吸铁石吸住是正常的。不锈钢本身是铁、镍、铬三种金属的合金。而吸铁石可以吸引的是铁和镍，如果一个不锈钢制品可以被吸引，说明其含铁、镍量很高。
3、有些不锈钢材质中马氏体或铁素体是带磁性的，由于冶炼时成分偏析或热处理不当，会造成奥氏体304不锈钢管中出现少量马氏体或铁素体组织。例如：奥氏体304不锈钢、刀剪类的不锈钢。
4、有部分马氏体结构，呈弱磁性，喜欢磁铁。吸铁石喜欢铁、镍等元素。假如锅被磁铁吸引，只能说铁、镍含量不少。不锈钢的“不锈”是看铬的含量多不多。
5、磁铁能吸不锈钢的部分种类，例如双相不锈钢、马氏体不锈钢、铁素体不锈钢等，磁铁能吸住，而304不锈钢、奥氏体不锈钢等，磁铁吸不住。不锈钢是一个总称，可细分为不同种类的不锈钢，有些种类磁铁可以吸，有些种类不能吸。
6、不锈钢能不能被磁铁吸附 不锈钢是铁、镍、铬三种金属制成的合金产品，其最大的特点就是历久弥新，不容易生锈，在建筑行业中使用的非常广泛。
电梯满15年必须更换吗
法律分析：电梯的使用年限是15至18年。电梯属于特种设备，所以在使用的时候，有关部门要对电梯进行定期保养，保养的同时必须要经过特种设备检测机构检测合格，取得“电梯合格使用标志”，方能继续使用。
法律分析：电梯有使用年限和报废标准。建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年，必须强制报废。我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定。
电梯满15年不一定要更换，但是必须每年都要进行检验一次。国家市场监管总局特种设备局发布《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的指导意见（征求意见稿）》。
国家规定电梯使用寿命是多少年?
法律分析：目前我国没有明确规定，根据各地规定，一般为15到18年，需根据所在地具体分析。
法律分析：电梯的使用年限是15至18年。电梯属于特种设备，所以在使用的时候，有关部门要对电梯进行定期保养，保养的同时必须要经过特种设备检测机构检测合格，取得“电梯合格使用标志”，方能继续使用。
在我国，没有明确规定电梯的使用年限，但电梯属于特种设备，需要定期检验，调试和维护。
您好，国家规定电梯使用寿命是20年。这是指电梯在正常使用条件下的设计寿命，超过20年后电梯的运行安全性和可靠性会降低，需要进行深度维护甚至更换。
