买房时,几梯几户的房子才算好的?

1梯1户的房子具有极强的私密性和便利性，是经济条件允许下的优选。 对年轻人而言，1梯1户的配置更能满足他们对个人隐私的重视。 如果无法选择1梯1户，应尽量选择户型较少、电梯较多的房子。 高层住房的楼盘常见的是2梯6户和3梯8户，而3梯6户的房子较为少见。

- 标准梯户比：如2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般适用于高层住宅。- 高梯户比：如3梯10户，4梯12户等，一般适用于商务公寓。 梯户比的影响：- 公摊面积：电梯井是公摊的一部分，公摊面积会提高购房成本。在居民数量、楼层数相同的情况下，电梯数量越多，公摊面积就越大。

梯户比1：1梯户比1：1就是一户一梯，这样的户型设计基本是南北通透的，户型敞亮空气流通好，冬暖夏凉，但这样的户型公摊面积大，房价高。梯户比1：2梯户比1：2就是一梯两户，同一层有两个家庭共用一部电梯。

您好，一梯一户：优势在于私密性高，电梯占有率佳，采光、通风条件好；劣势在于价格高、公摊面积大。常见于豪宅。一梯两户：舒适度仅次于一梯一户，两户都能保证南北通透、明厨明卫，通风、采光良好。整体来说还是人们向往的理想居住环境。常见于改善型楼盘。

买房电梯最高好不好?顶楼热不热?

1、顶楼是肯定热的，这个没办法避免。楼上说有电梯机房，但是电梯机房才多大呀，根本挡不住你的房子。一般小高层都说做了什么保温层，珍珠岩隔热层，这些都有效果，但是还是和普通楼层有明显区别。坡顶的也好一点。顶楼的唯一优势是采光。建议你在买的时候一定要让他有单价上的让步，顶楼的缺点很明显的。

2、这样算下来，一年电费就多付了不少钱。再者，顶楼很容易漏水。尤其是有些开发商偷工减料，顶层的防水工作没有做好，就很容易出现渗漏的情况。而且，如果水压不够，还会出现停水的情况。一层。原来一层的优势是不必爬楼梯，适合老人家居住。

3、做过功课的都知道，买房子最好不要买一楼和顶楼的，顶楼的房子夏天的时候被太阳直射，容易被晒透，而且万一停电的话，住在顶楼是很辛苦的，爬楼梯可是件体力活。一层的房子也不太好，下水道有什问题的话一楼先遭殃。

4、因为顶层保温效果非常差，冻天很冷，夏天太热。没有电梯上楼下楼不方便，不适合老人居住，因为热气蒸腾是向上走的，所以住顶层感觉特别的热，太阳晒楼顶吸收的热量都在顶层上释放。但是住顶楼也有一些好处。如阳光充足，光线明亮，视觉宽远，噪音较轻，爬楼练腿，高瞻远瞩。

5、但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。看顶楼设计结构和用材 顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。

买电梯房怎么选择才不会吃亏?售楼小姐透露这7点,聪明人都知道

1、一般电梯房的楼层越高价格就越贵，所以如果价格一样，选高楼层比较划算。 梯户比 看房时要注意整栋楼的总户数和电梯数量，另外电梯的质量与运行速度也很重要，一般24层以上的住宅应做到1梯2户或2梯4户。

2、一个小区的房子每栋楼的楼层高度是差不多的，因此买房选楼层就很好选了，首先太高的楼层不要买，因为高楼层的房子出行不方便，其次太低的楼层不要买，低楼层的房子最大的问题就是采光通风欠佳。那么排除了这两个，买房最好是选中高层，最好的几个楼层应该是：总楼层的三分之二左右的楼层为最佳。

3、样板间多建在3楼 一般来说，样板间都会建在3楼，一是因为销售进度，二是便于购房者看房，所以这些都是开发商的套路。买学区房要特别谨慎 学区房价格往往较高，不过要注意开发商口中的学区房并非真正的学区房，购房者要到当地教育局与学校核实后才能购买，不要轻信开发商。