杭州一小区换新电梯,总价1000多万,业主高票通过,怎么做到的?

1、杭州一小区成功集资1000多万换新电梯，主要是通过高效的业主沟通和充分的意见征集，辅以公开透明的财务管理，最终获得业主高票通过。首先，小区业主委员会发挥了关键作用。他们积极组织业主大会，就电梯更新的必要性和紧迫性进行了深入讨论。

2、杭州一小区换新电梯，总价高达1000多万，业主却高票通过，这主要得益于创新的筹资方案和多方共同努力。

3、月27号成交一套121平3楼房子3+1房，当时客户看中2楼一套96平小三房，这个客户开始是一个同事接待的，后面没时间我帮他接待，当时的2楼总价去到296万，但是实用性不高，采光不是很好，而3楼121平总价才330万左右，楼下是架空层，这个3楼相当于其他小区4楼，南北通透，我觉得比2楼那套性价比高多了。

4、可以做广告，广告费应当归业主共同所有 根据物权法71条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对共有部分有共有和共同管理的权利。小区墙体属于建筑物的共有部分，在小区墙体上做广告，广告费应当归业主共同所有。

5、考察市政配套：最好能够实际考察一下自己所购买的房屋周边情况，交通是否方便，购物就医等是否符合自己的购买需要，学区房还要考察房屋距离学校是否与价格成比例等等。了解往后居住的费用：包括水，电，煤的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。

6、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD...一摆上，就会发现插座不够用。地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发。实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便 。餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。

小区安装电梯需要所有业主都同意吗

老旧小区装电梯是很早就推出过的政策了，但是这个并不是少数服从多数，而是业主全部愿意才会装电梯，这对于一楼来说并不需要，所以大部分一楼住户都是不同意安装电梯的。

不需要。北京5月20日发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》明确：既有多层住宅加装电梯，双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。

小区安装电梯需要所有业主都同意吗不需要。北京5月20日发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》明确：既有多层住宅加装电梯，双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。

因此，如果加装电梯的申请得到三分之二以上业主的同意，就可以进行安装。不同小区的具体操作可能会有所不同，因此还需要根据具体情况来确定。同时，加装电梯需要符合相关法律法规和安全标准，并且需要得到相关部门的批准和验收。

小区装电梯一般费用多少钱?

1、老旧小区加装电梯的费用因地区、电梯类型和施工条件等因素而有所不同。一般来说，加装一部电梯的费用大约在40万元到60万元之间。具体费用包括电梯设备费、设计费、施工费以及各种水电气费用等。政府通常会提供一定的财政补贴，补贴金额在20万元左右，具体金额因城市而异。

2、一次性安装费用：合共约65万元 设计费用：约1万元~5万元；电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）；土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元。日常运维费用 电梯维保费用约3600元/年；年检费用约1000元/年；电费约2400元/年。

3、亲亲，加装电梯的费用因地区、楼层高度、电梯品牌因素而异。根据搜索结果1，加装一部电梯的费用大约在20万元到40万元之间，每户需要承担的费用也在4500元至5000元左右。具体费用还需根据实际情况来计算。同时，电梯的后期保养维修费用也需要考虑，一年下来大约在4000-8000元/台/年。

4、安装电梯价位要看选择的是什么品牌、电梯大小来判断，通常居民使用的电梯都会选择中小型的，一般价格在十五万到二十五万左右。如果是很老的房子一般是不会预留电梯井道的位置，那么需要在楼房外部新加一个电梯井，新建电梯井可以有混凝土、钢结构两种选择，这样的话电梯加上电梯井造价一般在二十万左右。

5、小区装电梯的费用因多种因素而异，通常包括电梯品牌、型号、楼层高度、电梯数量以及安装和维护费用等。一般来说，安装一部电梯的总费用可能在30万至100万元人民币之间。首先，电梯的品牌和型号是影响费用的重要因素。知名品牌的电梯通常价格较高，但质量和性能相对更有保障。

6、七层装一部电梯要多少钱？7层旧楼加装电梯的费用大概在40~50万之间，电梯价格一般在6-20万元左右。因电梯的品牌、配置不同，因而电梯的价格也会有较大的区别。