三明市老旧小区加装电梯有不同意见怎么解决

充分沟通。三明市老旧小区加装电梯在施工的过程中居民有不同意见，需要进行充分沟通统一意见就可以解决了。三明市，福建省辖地级市，位于福建省西部和西北部。

如果老旧小区加装电梯一楼居民不同意的话，应该首先去一楼的用户协商，向其表明所需要加装电梯的原因，并与一楼的居民协商，给予其适当的补偿方案，让加装电梯对一楼住户产生的危害最小化，并让其不缴纳加装电梯的费用，让一楼用户的心理达到平衡。

旧住宅楼加装电梯的复杂性和专业性，且涉及不同楼层、年龄、观念的住户，利益难以协调，***建议相关业主能够多协商。对部分不支持配合的住户，多数意愿住户应当尽最大努力做好说服劝导工作。

老旧小区需要进行加装电梯，可以召集该居民楼的业主们按照上述规定进行表决，只要表决结果符合上述规定，那么就能够加装电梯。小区加装电梯的过程符合上述规定并且经过公示、备案、批准等一系列程序，即使一楼业主不同意，也不影响其他业主共同决定的合法性和正当性。

加装电梯一二楼不同意时，应通过沟通、协商以及可能的政策激励来寻求解决方案。首先，理解一二楼居民的担忧是至关重要的。他们可能担心电梯安装会影响房屋的采光、通风或是带来噪音干扰。此外，低楼层的居民对于电梯的需求可能并不强烈，因此他们可能不愿意分摊安装和维护电梯的费用。

三明市提取公积金加装电梯收据可以不

1、该市可以提取公积金加装电梯收据。三明市提取公积金加装电梯收据满足条件即可提取。既有多层住宅加装电梯项目已正式施工且业主已支付加装电梯建设资金。申请人及配偶在本市无住房公积金货款。申请人无委托提取住房公积金归还住房货款。申请人无其他生效中的提取业务。

2、加装电梯筹资交费之日起一年内可以提取公积金。办理提取手续前小区业主委员会凭规划部门出具的规划许可证和住建部门出具的施工许可证(30万以内的工程不出具)，加装电梯协议，到中心归集管理科办理小区或楼栋公积金提取审批手续。归集管理科通知相关营业部负责办理提取。

3、法律分析：可以，满足条件即可提取：既有多层住宅加装电梯项目已正式施工且业主已支付加装电梯建设资金，申请人及配偶在本市无住房公积金货款，申请人无委托提取住房公积金归还住房货款，申请人无其他生效中的提取业务。

4、老房子加装电梯不可以提取公积金。因为提取公积金只能由于购房或者装修房子，有正规合同。

5、一般来说，公积金提取限额不超过该户电梯建设费用中(不含电梯运行维护费用)个人实际出资金额。另外情况下，加装电梯只允许职工本人及配偶各提取一次公积金。总之，加装电梯是可以提取公积金的，不过个人提取前必须先由建设单位进行项目备案，但是职工及配偶有未结清的公积金贷款，就不能办理这一项业务的提取了。

老旧小区改造国家最新政策2022

老旧小区改造的最新国家政策主要包括以下几个方面： 明确管线专营单位责任：通过单位改造、合作出资、以奖代补、税费减免、合作申报等手段，引导管线专营单位承担出资责任。

目前，老旧小区改造计划已全面启动，涉及近22万个小区，预计在5年内完成改造。改造计划以居民意愿为前提，***面积不应大于总建筑面积的20%。在保证房屋质量安全的前提下，对小区墙面、楼梯、电路、下水道、绿化照明等设施进行修复。有条件的小区还将加装电梯，提高居民生活质量。

老旧小区的改造或***应因地制宜，合理规划。对于一些居民反映强烈的老旧小区，可以安装电梯，提升出行便利性；对于存在安全隐患的小区，则应考虑拆除重建，确保居民安全。住建部对新规定进行了阐述，超过20年房龄的老旧小区可能将进行“统一处理”。这些小区的基础设施可能存在缺陷，影响居民的生活质量和安全。

老旧小区改造是我国当前城市更新的重要组成部分，相关政策也在不断更新完善。根据最新政策，老旧小区的改造分为基础类、完善类和提升类三个层面，以满足不同层次的需求。自2022年起，老旧小区改造将依照新规定执行，以确保改造工作的规范进行。

针对城市中房龄超过20年的老旧房屋，2022年推出了新的解决政策。对于那些不符合***标准但符合新规标准的老旧楼房或小区，将采取“统一处理”方式，即纳入老旧小区改造计划，对原有小区的环境和楼体结构进行改造和加固，以确保居民的居住安全。

各个地区对于老旧小区改造的补偿标准是不同的，例如温州市：温州今日发布的《温州市老旧小区改造市级专项补助资金管理办法的解读》明确，该项补助资金补助基数上限为300元/平方米，已扣除上级补助资金、加装电梯补助、居民自筹资金等因素。