维保合同

1、甲方应负责电梯的日常管理工作，指定人员对乙方的维保质量及服务在工作单上签名确认。给予乙方合理充分的停梯维护保养时间并配合乙方开展工作。维修保养合同期内，甲方有必要对电梯设备实施改造、修理、更换等工程时，应提前书面通知乙方并征得回复确认函。

2、空调委托维修保险及维护保养期限为： 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。付款方式：每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

3、在维护保养合同有效期内，乙方未经甲方同意不能按约定时间到达现场，每超过一天维保期免费延长一周。在维护保养合同有效期内，乙方随意减少维护保养频次，每发生一次，乙方承担每次300元的赔偿。

4、由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议中规定的条例，致使乙方无***常进行维护保养工作，乙方将按合同金额的/天对延期进行处罚，相应责任由甲方承担。 合同争议： 本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决则应提交甲方所在地的仲裁机构仲裁。

榆林西沙农垦花园什么时候改电梯房

1、你好，预计到2023年中旬榆林政府统一对老旧小区加装电梯。农垦花园地址在榆林市榆阳区人民西路，离火车站比较近，交通出行方便。希望可以帮到你。

2、能要。农垦花园小区内分为步梯电梯两种，10号楼11号楼为电梯房，其他均为步梯房，小区中心有200平米的绿化园，绿化带附近有儿童游乐设施可供下班带小孩玩耍。小区西门向北200米有崇文街社区医院，可供儿童老人基础的医疗检查。农垦花园小区地理位置优越，环境优美，小区房子可以考虑购买。

3、陕西省榆林市榆阳区保宁东路。榆林榆阳区京东网点农垦花园是于2008年竣工，楼栋总数约为18栋，由多层组成，容积率为2，小区户型面积有75㎡-188㎡左右，房型为2-3居室和5居室，适合刚需和改善型人群，地址是陕西省榆林市榆阳区保宁东路。

电梯费收费标准2023年新规定

一般是在在每台每年3500元左右。电梯维保费还受梯况好坏、地理位置和具体楼层以及运行速度的影响。如超过5层，每增加五层加10%；电梯使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%；电梯企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%；载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5%。

电梯费新规定23年；按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过元，层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价，多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。

服务等级为二级，有电梯元/平方米·月，无电梯元/平方米·月。服务等级为三级，有电梯元/平方米·月，无电梯元/平方米·月。

电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在朝阳区是有标准的，大概是600元-700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元-6000元/年。 在朝阳区电梯费收取标准2017最新规定中，有两个方式可以解决电梯费的问题。