物业公司开增值税普通发票可不可以开电梯维保费?

1、物业公司开增值税普通发票可以开电梯维保费。全面营改增后，虽然物业公司没有电梯维保经营范围，但可以购买电梯维保服务，然后再向业主或商业单位收取电梯维保费并开具发票。

2、电梯的维护费用中包括。根据税法规定，消费者可以向商家要求开具发票，以便享受购物所带来的税收优惠，对于电梯的维护费用，可以开具增值税普通发票，其中包括技术服务费和维护费等多种费用，例如一家公司购买了电梯需要安装维护，供应商可以向客户开具发票，其中包括电梯的费用以及安装维护费用和技术服务的费用。

3、电梯维修是开增值税发 票。加工修理修配应该属于增值税纳税范围，缴纳增值税。所以应该是要开具增值税发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

电梯维保坏件如何与甲方报销

1、电梯维保坏件与甲方报销步骤如下：与电梯维保公司联系，了解该坏件的具体情况，包括型号、规格、维修费用等信息，并索取相关发票和维修记录。将相关资料提供给甲方，即电梯的业主或物业管理公司，说明该坏件是由于正常使用而产生的，属于维护保养的范畴，应由甲方承担费用。

2、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。 对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。

3、乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规、行业标准及质监局和当地政府颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，严格按照甲方维保作业安全管理规章制度以及维保作业现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查。

4、乙方在实施维修保养服务后，甲方若未按合同规定时间支付维修保养费时，乙方有权停止履行所有义务，由此产生的后果由甲方自行承担。超期三日起计罚金，每日按合同总价的5‰偿付逾期违约金，总罚金不得超过合同总金额的10%。

5、经乙方维修更换的零配件，电梯在乙方保养的前提下，乙方自更换正常使用当天起负责保修一年。因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由乙方予以修复，其费用由甲方承担。

6、控制主电脑板，及其它相关零件(附更换件清单)。工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。

电梯维保费应该开什么的发票

1、增值税发票或地税发票。根据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》查询显示：电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税。

2、缴纳“建筑业”营业税。该项业务应开具《建筑业统一发票》。

3、纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照其他现代服务依照6%的增值税税率计算缴纳增值税。其他现代服务，是指除研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务和商务辅助服务以外的现代服务。

4、电梯维修是开增值税发 票。加工修理修配应该属于增值税纳税范围，缴纳增值税。所以应该是要开具增值税发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

为啥电梯维保费要求发票要钱

1、电梯的维护费用中包括。根据税法规定，消费者可以向商家要求开具发票，以便享受购物所带来的税收优惠，对于电梯的维护费用，可以开具增值税普通发票，其中包括技术服务费和维护费等多种费用，例如一家公司购买了电梯需要安装维护，供应商可以向客户开具发票，其中包括电梯的费用以及安装维护费用和技术服务的费用。

2、电梯维保费用要看物业与业委会的合同，通常是包含在物业费中的。能耗费是需要另交的。另外，不开发票是不可以的（不仅仅是不合理），如果投诉到税务部门，一查一个准。

3、电梯的安装，属于建筑安装的范畴，但是日常的维护和简单的维修，不属于建筑安装的范畴，而是属于服务类业务，所以不能开建安发票，只能开服务业发票。

4、是的。电梯维保费由物业公司统一支付给物业行业协会，物业行业协会聘请第三方对电梯维保质量进行考评，然后再根据考评结果支付相应维保费给电梯维保公司。一般是先付钱后开发票。电梯维保费收费标准各地区都有不同，具体要看当地的市场定价。一般是在在每台每年3500元左右。

5、根据查询相关资料显示：不影响。一般电梯安装好后，需要安装调试。提交报告验收完成后，每月定期维保至少两次。对电梯维护保养期间发现的不正常现象需要立即停梯进行修理，调整或更换部件，可凭发票在保质期内免费维修，如果没有发票，就要支付一定的费用。

没有电梯维保资质的,可以开维保费发票么?

没有电梯维保资质的，可以开维保费发票。具体的材料清单需要向你所在地地方税务机关的要求提供。根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十一条规定：所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。因此，公司在支付工程款时应当索取发票。

不可以。电梯是特种设备，需要要资质的公司才能进行保养，机电设备销售/租赁、石化装置维保、工业清洗、设备安装与机械加工、结构制造、有机垃圾处理。

物业公司开增值税普通发票可以开电梯维保费。全面营改增后，虽然物业公司没有电梯维保经营范围，但可以购买电梯维保服务，然后再向业主或商业单位收取电梯维保费并开具发票。

业主是一般纳税人的电梯维保费可以开具增值税专用发票。业主不是一般纳税人的不得开具增值税专用发票。