孟津南苑花园属于哪个社区管

1、马步社区。孟津南苑花园位于河南省洛阳市孟津区会盟大道，根据孟津区行政区域划分，孟津南苑花园属于马步社区，两地距离较近，便于管理，一共8公里，驾车需要5分钟，马步社区位于河南省洛阳市孟津区郑三线。

2、孟津县津诚物业管理有限公司是2000-11-29在河南省洛阳市孟津县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于孟津县城关镇会盟路南苑花园。孟津县津诚物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410322760237326E，企业法人王江涛，目前企业处于开业状态。

一般电梯房的得房率是多少?

电梯房的得房率通常都是在75%左右，部分房子的得房率能够达到80%，每个小区的得分率其实都是不一样的，所以具体的得分率还得看实际情况。不过如果得房率能达到80%左右的话，整体的居住实施度算是比较高的，这种小区的公共部分比较的宽敞气派，分摊的面积也不是特别的多，整体算下来比较的实惠。

电梯房的得房率还算是比较高的，一般电梯房的得房率是在75%到80%之间。对于高层电梯房来说，得分率能够达到80%，已经算是很不错了，如果得房率能够保持在80%左右，那么这种房子住起来会比较的舒适，既不拥挤，而且还特别的实惠。

得房率正常范围：多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。高层台楼住宅：得房率一般为75%-78%，公摊系数为22%-25%。

电梯房得房率一般多少：要根据房屋情况来定，不同的房屋得房率是不同的，其中多层建筑的得房率是88%，电梯房建筑的得房率是72%，而低层建筑的得房率是55%。一般来讲得房率在80%左右的住宅会比较舒适，既不会拥挤又很实惠。

电梯房得房率一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。希望我的回答可以帮助到您。

一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

新规来了,4楼以上装电梯,高楼不再建,高层会消失吗?

因此，高层不可能消失。还有一个原因就是我国目前的老龄化现象非常严重，所以国家又放开了二胎政策来缓解老龄化的问题。但是这样一来，我国的人口又即将面临增长的情况，未来我国的人口只会越来越多，在这样的一种情况下，高层更加不可能消失。

新规定如果真的能落实的话，那自然是会带来房地产行业的很大的改变的，因为现在的规定是5楼以上进电梯很多小区建的就是卡在这个线，它只建5层加个地下室，不算6层，它就不用建电梯，但是现在降低了这个标准了，那就会改变。

住房新规来了，6层以上住宅都要加装电梯，而且国家对于住宅的建设，250米以上的新建筑要严格限制，100米以上的建筑也要严格审批。 在网上有人说高层会消失，高楼不再见，网友们都知道，高层楼房有很多隐患，消防隐患，电梯老化隐患等等，所以很多地方都不再建设高层住宅。

而如果四层以上住宅楼都配备了电梯，那么人们就会更多倾向于低楼层住宅，一方面低楼层住宅住户较少，可以大大减少人们出行所用时间；另一方面来说，如果电梯出现了故障，人们走楼梯也不会花费太大时间和精力，相比高层建筑来说人们舒适度和安全感也更高，所以对于上班族来说，更有可能会选择高效的住宅环境。

给房屋装电梯而如今下了一个规定，就是给4层楼以上的房屋都要装电梯，那这对于那一些居住在高层的住户来说，自然是很开心的。比如说给那一些老旧小区装电梯的话，对于居住在里面的老人以及人们来说，也能够很好的改善环境。

国家要求停建高层的是县城，新规要求“县城新建住宅最高不超过18层”，实际上就是禁止县城再建高层居住建筑。综上所述，概括性地说未来“高层停建”，实际上是不够全面的——县城会停建高层，但经济发达的一二三线城市，还是可以继续建30层以上的高层建筑的。 第二：2021年起，全国各地也开始越来住房“新标准”。