一梯三户“T”型组合电梯房,如图所示,ABC三户型哪一个最合适?请大家给...
1、C‘户型最好,它和C都是南北通透的,采光好,和C不同的是,C‘户型早上到下午阳光都比较充足,下午的时候会稍微收到D阳台的影响,但是可以忽略。而C早上就差点,且为西照,下午会很热。D户型是全天采光都很好,最大的缺点就是不通透。它的价格会比两边的便宜些。个人意见供参考。
2、一般情况门不要直接对楼梯电梯,两个房间朝西也是不太好的,除非西边风景独好。你这户型图来看C‘户型是最好的,房子基本上没有尽善尽美的,主卫肯定会占一角,客卫对整个装修风格和结构来说影响不大,已经很好了。开发商应该会考虑好光照问题,装修方面只要用心没有装不漂亮的房子。
3、东户比较好。一梯三户的东户位处东侧,早晨可以最先照到阳光,这样会有很好的采光,一般情况下厕所会有一扇小窗,这样可以很好的进行通风,可以避免产生异味,所以是东户比较好。
“楼梯房”和“电梯房”的区别在哪里,你知道吗?
1、价格上的差别:楼梯房比电梯房的成本要低,价格自然要低些,而这部分的成本主要在电梯上和服务上,如果你资金紧张,楼梯房是不错的选择,省出来的钱可以搞装修,资源的合理利用也是挺不错的,如果你经济上没问题,又喜欢高层那就买电梯房。
2、电梯房和楼梯房哪个好方便性虽然电梯房的楼层相对比较高,但是内部都是安装了电梯的,上下楼特别方便,免去了爬楼梯的辛苦,非常适合有老人孩子的家庭,不会感到劳累。而楼梯房虽然整体层数不高,但是上下楼都是体力劳动,会感到很辛苦。
3、第得房率方面 相信买过房的朋友都知道,楼梯房的得房率比电梯房要大得多,其实在得房率方面还有个规律:楼栋的总高越高,得房率就越低,楼栋总层数越低,得房率就越高。
4、楼梯房不存在这样的问题,爬楼梯还可以锻炼身体,就是晚上睡觉时,别人回家的噪音有点大。楼梯房的购买成本比电梯房低。楼梯房大多是老小区,其硬件设施并不好,公共设施也不完善,所以价格会低很多。
电梯洋房和高层的区别是什么
建筑层数不同 高层建筑层数较多,在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。
面宽、采光不同 一般高层为两梯四户,因为要兼顾采光,面宽尺度大概在8米左右。而洋房面宽大概在10-12米,甚至达到13米。一般方向为坐北朝南,格局方正,因此空气穿透性也较好。梯户比不同 高层户数比较多,一般有三十层,电梯要等比较久。而洋房楼层低户数少。
层数不同:前者一般大于10层,而后者一般在 5层,不超过6层。电梯数量不同:前者一般是两梯四户,而后者一般是一梯两户。户型不同:前者的采光不够好,而后者的构造方正很舒适。费用不同:前者比较实惠,而后者的价格高。
高层电梯房是什么结构
1、高层住宅楼属于剪力墙结构或者是筒体结构的建筑。框架剪力墙结构也称框剪结构,这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙,构成灵活自由的使用空间,满足不同建筑功能的要求,同时又有足够的剪力墙,有相当大的侧向刚度(剪力墙的侧向刚度大就是指在水平荷载(风荷载和水平地震力)的作用下抵抗变形能力强)。
2、现在的电梯公寓高层一般是框架剪力墙结构 和纯剪力墙结构,一般不能采用纯框架结构 如何区别:框架结构中只有框架柱子 没有混凝土的剪力墙。框架结构一般只用于24米以后多层建筑。框架剪力墙结构一般用于80米以下的高层建筑。当然不是绝对的。
3、钢筋混凝土结构:具有强度高、取材、施工方便、经济耐用等特点被广泛应用于现在高层住宅楼。根据《建筑结构设计规范》要求,高层建筑结构,不仅需要抗压强度较高的材料,还要满足抗震要求、使用年限。
电梯房和楼梯房有何不同?电梯房要如何挑选?
楼梯房的购买成本比电梯房低。楼梯房大多是老小区,其硬件设施并不好,公共设施也不完善,所以价格会低很多。而电梯房有电梯分摊费用,物业费高,所以房价高,电梯房很少会被拆除,因为它占用的土地本身就不多,但要建很高的楼层,***成本就很高。所以对于开发商来说,把电梯房拆了就是亏本买卖。
电梯房比楼梯更实用对于现在每个人的生活习惯,信息基本上是电梯房比楼梯房更实用,但楼梯房的定义一般在多层楼,所以不需要建电梯。实际上,更多的理由可归因于:电梯室的社区规模,生活环境和管理服务比传统的楼梯室好得多。楼梯间有老人和孩子在家时,不太方便。
再次就是电梯房的居住环境和体验比楼梯房要好,大家都知道电梯房大多都是高层的,这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境,同时电梯房也能够便利日常生活,比如上下楼较为方便,这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。
看经济条件 经济能力也关系到购房者选哪一层楼房,一般来说顶层和底层价格会较低一些,中间偏上的楼层价格高。购房者如果经济能力有限不妨选择底层或顶层,避免较大的经济压力。要说 电梯楼 和步梯楼 哪种好,两种楼房都各有利弊 , 大家 还是要根据自家的需求来决定。